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Vente maison 327 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 3 988 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Gaëtan Vaginay

iad FRANCE - Gaëtan Vaginay

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Description

iad France - Gaëtan Vaginay (06 95 45 24 53) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Saint Martin de Seignanx, construite en 2017, offrant tout le confort moderne sur une surface d’environ 82 m².
Cette maison familiale se compose au rez de chaussée d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, WC séparés et une buanderie. L'étage dessert trois chambres dont une avec balcon et une salle d’eau fonctionnelle.
L’extérieur, soigneusement entretenu, vous permettra de profiter de sa belle terrasse pour les beaux jours et d'un jardinet. Vous disposez de deux places de parking privatives devant la maison.
Située dans un quartier calme, cette maison est également proche de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 952035236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1499528 - Réf Superimmo : ANVXVARA5
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Année de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 587 € / an
Maximum : 795 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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