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Vente maison 145 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 1 768 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
RAPHAEL HUARD - BSK Immobilier

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Description

RARE : maison de village de 82m2 avec une grande terrasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Maison de village composée au RDC d'une entrée desservant :
- Une salle de douche avec WC suspendus, lavabo et fenêtre
- Une grande pièce de stockage
Au premier étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte meublée. Cet espace possède un espace de rangement ainsi que la climatisation réversible.
A l'étage supérieur se trouvent :
- Une chambre très spacieuse disposant d'un espace bureau
- Une seconde chambre lumineuse, équipée de la climatisation réversible, permettant d'accéder à la terrasse
- Une salle de douche avec WC et lavabo
- Une grande terrasse, sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments agréables en extérieur autour du barbecue en pierre, ou encore à l'abri du soleil sous le store banne.
La maison se situe à proximité des commodités, tout en étant dans un secteur calme en dehors des axes routiers principaux. Plusieurs grands parkings se trouvent à deux pas du bien afin de permettre à vos invités de se stationner.
La maison est équipée d'huisseries en double vitrage et de volets roulants dans les chambres.
La fibre est installée dans la maison.
Cette annonce référence 300741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 81807231600024.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300741 - Réf Superimmo : ANVXZD39N
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 617 € / an
Maximum : 835 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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