Vente maison 193 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Langis-lès-Mortagne (61400)

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied à 5 mn de Mortagne au Perche dans un joli village .
A voir absolument, aucun travaux à prévoir .
Elle est composée d'un séjour/ salon avec un conduit de cheminée existant, d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave main .
Possibilité de faire une troisième grande chambre .
Un grand sous sol de 97 m2 comprenant un garage pouvant mettre deux voitures, une cave et un cellier .
Le tout sur un terrain de 710 m2 avec petit verger et une belle terrasse située plein sud .
Parking privé .
L'isolation très bonne, exposition de la maison plein sud .
Chauffage gaz de ville révisé tous les ans .
Portail automatisé, un portillon et volets électriques sur toutes les huisseries .
Toiture parfaite .
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à .
Pour le risques auxquels est exposé ce bien ,sont su le site www.georisque .
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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