Vente maison 265 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jory (31790)

Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT-JORY proche toute commodités au sein d'une petite copropriété, cette maison de 2018 de type 4 d'environ 82m2 en R+1 mitoyenne d'un côté, avec parking et garage le tout sur une parcelle de 313m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc avec lave mains, d'un dressing ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée (rangement sous-escalier).
La pièce de vie donne également accès au garage et à la terrasse exposée OUEST.
L'étage quant à lui se compose de trois chambres avec placards aménagés, un wc et une salle de bains.
Côté jardin, il est entièrement clos, sans vis-à-vis et dispose d'une agréable terrasse bois avec pergola.
Le garage dispose d'un sortie sur le jardin (arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver.)
Maison lumineuse et agréable à vivre.
Les plus :
Maison sous garantie décennale
Fenêtres en double vitrage, volets manuels
Climatisation réversible
Panneaux solaires, chauffage au gaz
Aucunes anomalies électriques et gaz.
Basse consommation énergétique
Arrosage automatique.
Union de syndicats de copropriétaires
Charges de copropriété d'environ50 euros par mois
DPE B
GES B
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 500 et 740 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).
Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
A voir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA - Tél. 0611326344

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

Contacter l'agence
WEELODGE CENTER

Infos légales : 899036032

06 11 32 63 44

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