Vente maison 179 990 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Julien Hebert vous propose: Charmante Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray - Idéale pour la Vie de Famille
Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne-du-Rouvray.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace généreux comprenant une cuisine lumineuse avec une entrée indépendante et un joli séjour ouvert sur une salle à manger.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison est en bon état général mais nécessite un rafraichissement et remettre au gout du jour afin d'accueillir ses nouveaux propriétaires. Grand potentiel pour un agencement optimal.
Enfin, pour votre véhicule ou espace de stockage, un sous-sol complet.
Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 990543613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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JULIEN HEBERT - IAD

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