Vente maison 175 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Pavillon 3 chambres avec garage double et terrasse
A SAISIR !
Pavillon de 2011 en très bon état avec extérieur et double garage.
Izieux dans un secteur résidentiel très calme, ce bien offre de plain pied au niveau bas une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier, coin bureau, salle de bains, WC et jardinet/terrasse.
A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, WC, rangements.
Grand garage double privatif en sous-sol.
Belle performance énergétique (DPE C) avec chauffage gaz individuel, double vitrage, volets électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870€.
Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info www.liberation24immo.
Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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