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Vente maison 128 000 €
82,75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 1 547 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Située à Saint-Avold, cette charmante maison individuelle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Maison individuelle de 82 m² environ sur un terrain de 5 ares 25, située dans le quartier La Carrière à Saint-Avold.
Ce plain-pied surélevé propose un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Sous-sol (hors sol) complet avec chaufferie, buanderie, rangements garage individuel.
Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation à votre goût !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : VM1734-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXZI5UG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1964
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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