Vente maison 88 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

« On n'achète pas seulement une maison, on choisit un mode de vie. »
Napoléon Habitat vous présente, à Roubaix, une maison de ville 4 chambres située au calme d'une rue à sens unique, idéale pour un jeunes actifs ou un investissement locatif (colocation/coliving).
Emplacement recherché proche des écoles, commerces et du site OVH, cette habitation est desservie par les bus et les axes.
La distribution de la maison est optimisée sur plusieurs niveaux avec vraie séparation jour/nuit, potentiel d'aménagement et de rentabilité locative.
Une opportunité sur un secteur dynamique, à découvrir sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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NAPOLEON HABITAT

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