Vente maison 345 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Située à quelques minutes à pied du cœur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison jumelée de 4 pièces de 82 m² vous séduira par sa lumière généreuse et sa vue dégagée sur les paysages environnants.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces pensés pour la vie quotidienne :
Un grand garage vous offre un rangement sécurisé pour vos véhicules et affaires grâce à la mezzanine.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, invite à préparer de bons petits plats.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud-ouest – idéal pour les déjeuners en famille ou les apéros entre amis.
À l'étage, le calme et l'intimité règnent avec :
Trois belles chambres, spacieuses et chaleureuses, une salle de bains et un WC séparés.
Pourquoi craquer pour cette maison ?
Vous adorez les balades ? Le centre historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vous rêvez de lumière ? Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin et les pièces de vie profitent du soleil toute la journée.
Vous cherchez un cadre paisible ? Entre terrasse et jardin, vous pourrez profiter des douces soirées varoises.
Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas disponible longtemps.
Référence agence : 842

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 4 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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