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Vente maison 225 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrun (34460)

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  • 2 744 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Million

Cabinet Million

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Description

A 20 MINUTES DE ST CHINIAN, dans un hameau au coeur de la nature, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Cette maison dispose d'une agréable terrasse de 20m2 avec barbecue et vue imprenable sur la vallée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC.
Un grand garage de 45m2 (avec eau et électricité) pouvant accueillir deux véhicules, une pièce de 45m2 qui peut être aménagée en logement, ou selon vos besoins.
Plusieurs espaces de stockage/cave.
Le tout avec un DPE classé en C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM29738-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZYT1X
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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