Vente maison 649 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivedoux-Plage (17940)

Maison de charme rétaise
Située dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des commodités et de la plage, cette maison de caractère en parfait état allie le charme de la pierre et la chaleur du bois.
Au rez-de-chaussée :
- un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
-deux chambres,
-une salle d’eau avec WC.
À l’étage en mezzanine :
-un agréable second salon,
-une chambre parentale avec salle de bain privative.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi, idéale pour prolonger les moments de détente après la plage.
Une maison à la fois authentique, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Informations complémentaires :
- Prix : 659 000 € FAI (dont 19 000 € d’honoraires, charge acquéreur)
- Référence annonce : PENG-M001
- Date de réalisation du diagnostic : 08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an (abonnements compris, indexés sur l’année 2022)
Maison individuelle – aucune charge de copropriété.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 7 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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