Vente maison 170 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-à-Mousson (54700)

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne d'un côté
Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un vaste jardin soigneusement entretenu et idéalement exposé.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée : proximité immédiate des transports, commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied et un accès rapide aux autoroutes.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres spacieuses,
Une salle d'eau à rénover ,
Un WC indépendant.
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol complet comprenant un garage, un grand atelier ainsi qu'un accès direct sur une belle terrasse carrelée donnant sur le jardin.
Côté technique :
Isolation extérieure récente
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Électricité entièrement refaite
Double isolation dans les combles
Poêle à bois
Des travaux de finitions sont à prévoir
Toiture ok
Charpente semi-métallique
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir votre famille.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Cette annonce référence 304171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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FANNY MARIN - BSK IMMOBILIER

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