Vente maison 161 000 €

82,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orthez (64300)

Située dans un environnement calme et isolé, sans aucun vis-à-vis, à proximité d'Orthez, maison à réhabiliter d'une surface d'environ 82 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1700 m² offre un cadre naturel préservé, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 8000 m² supplémentaires, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole, équestre. Une grande dépendance d'environ 246 m² sur deux niveaux (environ 123 m² par niveau) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets de rénovation, d'agrandissement ou d'aménagement professionnel. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités d'Orthez. Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16 (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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GUY HOQUET ORTHEZ

Siren : 844590984 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 038 985

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