Vente maison 119 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Néfiach (66170)

iad France - Valerie Moritz vous propose: ✨ Maison de Village au Charme Catalan – Néfiach ✨
Au cOEur du charmant village catalan de Néfiach, découvrez cette maison de 82 m² entièrement rénovée.
Ici, même sans extérieur, vous profitez pleinement de la douceur du village et de ses alentours.
L’intérieur, chaleureux et facile à vivre, devient un véritable cocon où chaque étage peut se transformer à votre image — chambre cosy, bureau ou atelier inspirant… à vous d’en façonner l’histoire.
Les atouts :
Calme absolu au centre du village
Charme de l’ancien sublimé par une rénovation récente
Ambiance intimiste et cocooning
Climatisation réversible
Une opportunité rare dans le secteur car entièrement rénovée
Prêt à découvrir un lieu qui respire l’authenticité ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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VALERIE MORITZ - IAD

Siren : 805239175

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