Vente maison 253 500 €

82,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Maison 82,43m2 - 3 chambres - Jardin
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Secteur Vauban / Faidherbe – Maison 1930 rénovée, idéalement située à proximité immédiate du tramway Faidherbe, de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un espace salle à manger et salon lumineux et traversant, donnant sur un jardin idéalement exposé avec terrasse et dépendance aménagée.
Au premier niveau, la maison offre une chambre avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche et WC), ainsi qu’un espace buanderie et rangement.
Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Double vitrage - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique
Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au 07.83.83.92.17
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,46% à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

07 83 83 92 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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