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Description

Montpellier Aiguerelles / gare
Nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain pied idéalement située dans un quartier calme.
Elle dispose d'un salon, séjour ou possibilité chambre, d'une grande cuisine séparée, un cellier, 3 chambres avec placards, wc séparé et d'une salle de bains.
Vous profiterez également de son grand garage de 21 m² et de son parking privatif sur la parcelle. Le tout sur son joli jardin piscinable et à proximité immédiate du tramway et des commerces. De nombreuses possibilités après travaux de rénovations.
Idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale.
Rare sur le secteur ne tardez pas!
Référence agence : 1226

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MZXD-UOY-ZHH - Réf Superimmo : ANVXWOTTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 354 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 1,8%

275 000 €
15 novembre 2025

Baisse de 1,8%

280 000 €
13 octobre 2025
285 000 €
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