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Description

Montigny -lès-Metz 4 Rue Charles Christment. Au calme, à proximité des commerces et écoles. Maison de ville de 82 m2 habitable. surface au sol 119 m2.Terrain de 98m2. Au rez de chaussée, une entrée distribue: un garage, une chaufferie, et l'accès au jardinet. Au premier: un salon séjour accès balcon, une cuisine. Au deuxième: trois chambres, une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Cette habitation nécessite une réhabilitation complète. Idéale pour un passionné du bricolage. Le tarif affiché tient compte des travaux à réaliser. Nous consulter pour plus de renseignements L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. 0608601317. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXZ3RRP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 98 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 7,4%

199 000 €
20 juillet 2025
215 000 €
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