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Description

MAISON - 10626
MONTÉLIMAR QUARTIER DES CHARMETTES – Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison sur trois niveaux, d’une surface habitable de 82 m², implantée sur un terrain clos de 452 m², sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin, un espace de 49 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou projet d’aménagement, déjà équipé d'une cuisine d'été.
Au premier niveau, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 21,5 m², une cuisine fonctionnelle de 7,5 m², une chambre et une salle de douche.
L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, de 9 à 11,8 m², ainsi que des rangements en sous-pente.
Un grand garage de 24,5 m² et la présence d’un forage complètent les nombreux atouts de ce bien. Classe : D - Ref : 10626 - Prix : 225 000€ HAI Honoraires Agence Inclus. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Publiée le 10/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10626 - Réf Superimmo : ANVXYHPSY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 8,2%

225 000 €
24 juin 2025

Baisse de 5,8%

245 000 €
10 mai 2025
260 000 €
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