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Description

iad France - Yann Therin vous propose: *** Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Meaux *** Quartier 'ANTIBES'
cette charmante maison individuelle type plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1976.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 21m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée avec son cellier pouvant s'ouvrir sur le séjour .
La partie nuit vous donnera accès à trois chambres , sans oublier la salle d'eau et le WC séparé pour un confort optimal.
L'atout principal de cette maison est son extérieur , idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel!**
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1786648 - Réf Superimmo : ANVXYUY1L
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 2%

199 900 €
20 juin 2025
204 000 €
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