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9
Vente maison 299 000 €
82,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauves (07300)
82,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauves (07300)
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- 3 606 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Mauves (07300) : Une maison individuelle de standing, construite en 2023, vous attend pour réaliser vos rêves de vie idyllique.
Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 479 m², cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. La maison est en excellent état intérieur, prête à accueillir votre famille.
Les ouvertures en PVC, le double vitrage et la climatisation garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison possède également un garage et également ses propres places de stationnement.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre en Ardèche, avec une terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cerise sur le gâteau ? Une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir en toute saison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, deux restaurants se trouvent à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Contactez Mr.TRIKI de l'agence Calice Immobilier Meylan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 15-CALICEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVXYO8VK
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 479 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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