Vente maison 223 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsannay-la-Côte (21160)

Agréable maison mitoyenne bien isolée (isolation par l'extérieur), située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des écoles et des commerces.
Parfaitement agencée sur sous-sol complet, elle est idéale pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible et poêle à granules récent (3 ans). Accès direct au jardin et à la terrasse carrelée. WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres dont deux avec climatisation réversible, salle de bains avec WC.
Combles : Aménageables, avec velux déjà installés.
Sous-sol complet : Buanderie, grand garage avec espace atelier, cave.
Équipements supplémentaires : Adoucisseur d'eau (5ans), alarme installée (abonnement à reprendre), bonne isolation (par l'extérieur), chauffage gaz + poêle à granules + climatisation réversible
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626.00 € et 2202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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