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Description

Maxime GLACHET vous propose ce bien :
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ chez Maxime GLACHET ce bien entièrement rénové intérieurement offrant une entrée sur un espace salon / salle à manger avec feu à pellets (9kW), cuisine de 2018 aménagée et équipée de plaque, four et micro-ondes, l'ensemble sur 48m² environ avec accès terrasse et terrain.
Superbe salle de bains de 2018 avec meuble vasque, espace machine à laver et WC.
À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 12,70m² environ ainsi qu'une 2ème chambre de 13,30m², donnant accès aux combles aménageables (chambre pouvant être cloisonnée pour ne plus être passante, surface après cloison : 9,95m²).
Au second, combles aménageables de 20m² avant aménagement.
Cave saine.
Bien bâti sur 157m² de parcelle close, terrasse.
Stationnement devant la propriété, parking à 30m.
Chauffage par feu à pellets 9kW. DV PVC avec volets électriques. Tout à l'égout. TF 541€.
Toiture à refaire : devis à 10 400€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : MB7061031317 - Réf Superimmo : ANVXZTDHA
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 157 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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