Vente maison 87 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marpent (59164)

Maxime GLACHET vous propose ce bien :
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ chez Maxime GLACHET ce bien entièrement rénové intérieurement offrant une entrée sur un espace salon / salle à manger avec feu à pellets (9kW), cuisine de 2018 aménagée et équipée de plaque, four et micro-ondes, l'ensemble sur 48m² environ avec accès terrasse et terrain.
Superbe salle de bains de 2018 avec meuble vasque, espace machine à laver et WC.
À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 12,70m² environ ainsi qu'une 2ème chambre de 13,30m², donnant accès aux combles aménageables (chambre pouvant être cloisonnée pour ne plus être passante, surface après cloison : 9,95m²).
Au second, combles aménageables de 20m² avant aménagement.
Cave saine.
Bien bâti sur 157m² de parcelle close, terrasse.
Stationnement devant la propriété, parking à 30m.
Chauffage par feu à pellets 9kW. DV PVC avec volets électriques. Tout à l'égout. TF 541€.
Toiture à refaire : devis à 10 400€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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