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Vente maison 116 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mareuil en Périgord (24340)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mareuil en Périgord (24340)
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- 1 415 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument !
cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.
Les 82m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau.
L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal.
de plus il y à des dépendances:
un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées,
une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage
une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve
une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation
La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1818039 - Réf Superimmo : ANVXZ76VT
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 315 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 20 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 040 € / an
Maximum :
5 520 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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