Vente maison 245 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lompret (59840)

Située à Lompret dans un secteur recherché et très prisé des familles et des actifs à proximité immédiate de Lambersart cette maison 1930 représente une véritable opportunité d’investissement immobilier avec un potentiel locatif estimé à 900 euros hors charges mensuels
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec dressing d’un double séjour lumineux d’une cuisine équipée ainsi que d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un accès direct au jardin de 80 m2
À l’étage trois chambres et un grenier aménageable permettent de créer de nouvelles surfaces habitables ou d’optimiser la configuration existante Une dépendance avec atelier apporte un atout supplémentaire pour du stockage ou une activité complémentaire
Performance énergétiqueDPE D 163 kWhEP/m2 anGES E 38 kgCO2/m2 an
Prix de vente250000 euros net vendeur274000 euros HAI honoraires à la charge de l’acquéreur
Cet investissement immobilier à Lompret constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine dans une commune recherchée aux portes de Lille avec un rendement attractif et la possibilité de valoriser le bien grâce au grenier aménageable et aux annexes
Informations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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