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Vente maison 91 700 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Vastres (43430)

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  • 1 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
GTI Immobilier TENCE

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171 avis
06 58 80 29 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ancien corps de ferme composé de deux bâtiments sur environ 960 m2 de terrain environ.
La maison d'habitation d'environ 82m2 habitables répartis sur deux niveaux bénéficie également d'un sous-sol d'environ 31m2.
Non attenante mais accessible depuis la cour, le deuxième bâtiment d'environ 90 m2 au sol par niveau fait office de grange et écurie.
Une rénovation complète est à prévoir , incluant toitures, assainissement individuel, électricité, isolation...
L'environnement est idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se situe au bout d'un hameau très isolé, des maisons se trouvent sur l'arrière de la grange mais aucun vis-à-vis depuis la cour et les maisons.
Le terrain est composé d'une cour et un jardin en contre-bas au Sud Est.
Pour tous renseignements complémentaires , contactez Aline VALETTE au 06 58 80 29 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 17997-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZN3BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 91 700 €Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 960 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
844 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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