Vente maison 409 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m² avec un garage et un agréable jardin. Idéalement située entre La Pironnière et La Marcellière, elle comprend : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, 2 wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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CORINNE PLISSONNEAU - MEGAGENCE

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