Vente maison 317 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Située à Pavillon-sous-bois, 'secteur l'Alliance', quartier pavillonnaire calme et recherché, agréable, dans une rue peu passante, à quelques pas des commerces et de toutes commodités ( supermarchés, écoles, parcs).
Maison familiale 'Meulière', pleine de charme, d'une superficie de 82 m² + sous-sol total + combles, édifiée sur une parcelle de terrain de 145 m² comprenant:
-Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon traversant LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée et d'un WC séparé.
-A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
* Les combles sont aménageables (possibilité de créer une grande chambre/ espace de jeux / bureau...)
-Au sous-sol: Grande pièce pouvant servir de bureau/ salle de jeux / stockage, avec coin buanderie/ chaufferie , accès direct au jardin.
-A l'extérieur: un jardin faisant le tour de la maison.
-Garage + possibilité de garer 2 voitures devant.
*Les +++:
Alarme, Double vitrage PVC, prestations de qualités, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 280724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 3 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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