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Vente maison 250 000 €
82,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Brouzils (85260)

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  • 3 025 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

14 avis
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Description

Maison moderne 3 chambres de 2017 - Centre bourg des Brouzils Idéalement située en plein cœur du bourg des Brouzils, cette maison moderne de 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Nantes. Construit sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau récente et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison récente, équipée d'une pompe à chaleur, économe en énergie, saura séduire aussi bien une famille qu'un couple en quête de confort et de proximité des services. Prix : 250 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Une visite s'impose ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119475). Honoraires : 10 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85002119475 - Réf Superimmo : ANVXZWYSV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²Plain-pied
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 384861274
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