Vente maison 250 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Angles (30133)

iad France - Fabien Savonne vous propose: MAISON - POTENTIEL - LES ANGLES
DESCRIPTION DES PIÈCES:
Cette maison offre une surface habitable 82 m² avec garage, 3 chambres,1 salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, vous avez carte blanche pour concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves, du sol au plafond.
AVANTAGES:
- Localisation Privilégiée : Située dans le quartier recherché des Angles, proche de toutes les commodités.
- Potentiel Énorme : Offre la possibilité de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos goûts et besoins.
- Opportunité d'Investissement : Idéal pour les amateurs de rénovation.
- Environnement Calme: Profitez d'un cadre paisible pour votre future maison.
- Flexibilité Totale : À vous de concevoir la configuration idéale pour chaque pièce.
Cette maison représente une toile vierge offrant une chance exceptionnelle de créer la maison de vos rêves selon vos propres exigences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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