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Vente maison 361 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 4 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
CABINET DE LESSEPS

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Description

Sur la commune de Labenne, à proximité de toutes les commodités du quotidien et seulement quelques minutes des vastes plages landaises, nous vous proposons de découvrir SONAR, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue.
Erigée en 2014, elle profite de prestations récentes, de volumes optimisés et bénéficie d'une bonne isolation.
Son séjour de près de 40m2 lumineux et traversant s'ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse bois.
Deux de ses trois chambres donnent sur un balcon et profitent d'une belle exposition.
Un garage de 16m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent agrémenter ce bien.
Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement calme et familial.
Les détails du dossier de vente complet de 'SONAR' sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VA-SONAR-2719-5598793 - Réf Superimmo : ANVXZPOBG
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Caractérisques
Prix de vente : 361 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gazSéjour de 39 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 498 296 1 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 022 353
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