Vente maison 439 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre – Maison atypique en plein centre de La Teste, secteur Marché et Mairie
Située en deuxième ligne, au calme et sur un terrain de 330 m², cette maison de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, marché, boucherie, et bien plus encore.
Elle se compose de trois chambres de 8 à 12 m², d'un espace de vie de 32 m² comprenant le salon et la cuisine, ainsi que d'un cellier, facilement transformable en bureau ou chambre d'ami.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour organiser des barbecues entre amis.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son fort potentiel locatif saisonnier, offrant une belle opportunité d'investissement.
Pour organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à nous contacter.
ORPI La Hume – Votre conseiller : Stéphane Lamadeleine.
Référence agence : 297

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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AVANTAGES GESTION

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