Vente maison 149 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Maison du 19ème siècle avec tout le charme d'une fermette d'environ 82m².
Située à la Selle sur le Bied sur un terrain de 1000m² avec puits, non mitoyenne sans vis à vis.
Comprenant Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un WC, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre.
A l'étage : un bureau, une chambre, et en enfilade un 3ème chambre, un wc avec lave mains.
Un cellier attenant
Un garage avec grenier.
Une cave.
Un cabanon.
Un puits.
Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte.
Les ouvertures ont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée.
Assainissement individuel non conforme. Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia 06 68 51 84 76
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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