Vente maison 249 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Marjorie Perrier vous propose: Pavillon individuel de plain-pied à faible consommation énergétique à moins de 10 min de la Ferté sous Jouarre et sa gare !!!
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle décorée avec goût, située en zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison est prête à vous accueillir pour créer de merveilleux souvenirs ! Située dans un quartier calme, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 25m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Trois chambres confortables, chacune avec leur propre caractère, offrent un espace de repos idéal. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin spacieux de 678m² offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité.
Les équipements de cette maison contribuent à votre confort au quotidien, avec le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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MARJORIE PERRIER - IAD

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