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Vente maison 156 900 €
82,78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-d'Angillon (18380)

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  • 1 895 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Jimmy AGUT - Expertimo

Jimmy AGUT - Expertimo

24 avis
06 47 72 17 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon de 83m2 est fait pour vous !
Ce charmant bien propose :
Un pavillon élevé sur sous-sol entièrement rénové, offrant une surface habitable de 83 m2.
Quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants.
Un terrain entièrement clos de 2916m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire.
Travaux de rénovation récents et menuiseries neuves.
Un emplacement calme à 13min d’AUBIGNY-SUR-NERE, 35min de BOURGES, 40min de GIEN ou SANCERRE et 2h30 de PARIS par l’autoroute A77.
La maison se compose comme ceci :

1er étage :

- Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger (37,1m2).
- Salle d’eau avec douche, vasque et WC (5,3m2).
- Chambre (10,9m2).
- Chambre (9,9m2).
- Chambre (9,6m2).
- Chambre (9,5m2).

Rez-de-chaussée :

- Sous-sol total avec garage et atelier (85,2m2).

Informations supplémentaires :

- Taxe foncière : 680€
- Tout à l’égout
- Terrain 2916m2 clos et arboré
- DPE en D
- Chauffage poêle à granulés
- Menuiseries double vitrage
- Connexion fibre

Vous cherchez une maison agréable sans travaux ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 95437 - Réf Superimmo : ANVXZKRYV
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Caractérisques
Prix de vente : 156 900 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 916 m²1 Garage
Année de construction : 1973Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (2 916 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Siren : 908780109
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