Vente maison 105 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Houdain (62150)

Maison de village
Secteur convoité, belle maison de village avec beaucoup de charme.
Centre village, découvrez cette belle maison de village d'environ 82 m² ayant gardé tout son charme.
Rénovée en partie dans les années 2012-2015, la maison bénéficie d'une réfection de toiture et de son isolation ainsi qu'une rénovation du rez-de-chaussée côté rue.
La maison distribue :
- Garage d'environ 25 m² avec WC indépendant
- Salle de vie d'environ 27 m²
- Cuisine équipée à 13 m²
- Salle de bain avec baignoire
- Cellier
A l'étage :
- Palier
- Deux chambres, 6 et 23 m² environ (avec baie vitrée)
Dépendance en mauvaise état à retaper.
Terrain agréable sur l'arrière
* Electricité actualisée
* Huisseries bois double vitrage essentiellement
* Tout à l'égout
* DPE / E
* Chauffage gaz de ville
Prévoir modernisation de la salle de bain
Foncier 1200 Euros
Prix : 113 490 Euros *
*Dont Honoraires 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 108 500 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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