Vente maison 379 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison vous séduira par son emplacement idéal à deux pas des commerces, de la gare, du littoral et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré et un cellier, salon-séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m² en bois exotique, équipée de deux pergolas bio climatique, idéal pour vos moments de détente. Le jardin clos, exposé plein sud, est un véritable cocon de tranquillité. La cuisine contemporaine entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. .Un garage et deux place de stationnement intérieure accessible via portail électrique complètent ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison est équipée de climatisation réversible pour plus de confort. Prix de vente : 379 000 Honoraires : 8 000 euros Prix net vendeur : 371 000 euros Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et sérénité. Contactez Brigitte LANNES dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 10 13 23 30

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²
Taxe foncière : 1 121 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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WALTER & DE MAISON

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