Vente maison 249 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gressy (77410)

Gressy En France
Aéroport CDG à 10 min !!!
Rue Saint-Denis
A proximité des transports, des commodités et des écoles.
Dans une maison de 1986 divisée en 2 logements
Un appartement (Triplex) d'une surface 82m2 environ qui se compose:
D'une entrée avec cuisine américaine équipée donnant sur le séjour avec un pôele à granulés et un accès à une véranda avec vue sur un jardin de 173m2 environ clos,arboré et sans aucun vis-à-vis.
Des placards sous les escaliers et un wc séparé complètent le rez de chaussée.
A l'étage un pallier avec coin bureau, une chambre avec placard encastrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
Dans les combles une suite avec parentale avec une salle d'eau et wc et des placards encastrés.
Petit Rafraichissement à prévoir (peintures).
Petite copropriété (2 lots au total)
pas de charges !!!
Ce bien est situé dans un cadre verdoyant et au calme !!!!
secteur très recherché !!!
Contactez Moi vite !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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