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Description

3 minutes PONT DE VAUX, ancien corps de ferme avec dépendances à rafraichir sur la commune de GORREVOD, proche de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 82 m² en rez de chaussée et l'équivalence sur l'étage à créer selon vos envies (grenier actuellement). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, une salle à bains, deux chambres, un bureau et des toilettes. Le tout, complété d'un garage attenant d'une ancienne grange et d'une ancienne écurie pour une superficie d'environ 100 m². Vous profiterez également d'une dernière dépendance d'environ 35 m² en extérieur idéal pour le rangement. Ce bien est implanté sur un beau terrain plat de 1301 m² Idéal pour tous types de projets : familial, investissement, professionnel... A visiter sans tarder ! Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier.Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXY8S5H
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373319.pdf

82,85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 301 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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