Vente maison 264 000 €

82,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garons (30128)

Garons (30), ravissante maison de plain-pied non mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 92m² sur une parcelle de 494m².
Composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 24m² offrant sur une très belle et lumineuse véranda, d'une salle d'eau avec wc séparés, deux chambres, un dressing et un garage de 15m².
Double vitrage, volets pvc, climatisation, cheminée, électricité aux normes,
Quartier calme proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 3 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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