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9
Vente maison 294 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
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- 3 585 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle Rénovée – 82 m² – Fosses
À découvrir sans tarder : une charmante maison individuelle de 82 m² habitables, entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéalement située à Fosses.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 23 m²
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Une chambre
Salle d'eau moderne
WC indépendant
1er étage :
Deux chambres confortables
2? étage :
Une quatrième chambre
Deuxième salle d'eau
Extérieurs :
Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air
Jardin clos de 354 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Maison éligible à la fibre optique
État général : excellent, aucun travaux à prévoir
Localisation idéale :
À 5 minutes à pied des commerces de proximité et d'une école maternelle
À 5 minutes en voiture des écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et services médicaux
Une opportunité rare sur le secteur : maison individuelle, rénovée, clé en main, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2893.00 € et 3915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Kevin MYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM8538-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZTGCE
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 3 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 354 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 893 € / an
Maximum :
3 915 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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