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Vente maison 189 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Etaples (62630)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Etaples (62630)
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- 2 305 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Familiale à Étaples-sur-Mer ? 3 Chambres, Garage et Sous-sol Complet
Située au coeur de la charmante ville d'Étaples-sur-Mer, à deux pas de la magnifique baie de Canche, cette maison de 82 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de praticité.
Points forts :
? Trois chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.
? Garage privatif : Un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
? Sous-sol complet : Un espace polyvalent à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, stockage?).
? Proximité des commerces et des écoles : Simplifiez votre quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied.
? tout proche du bois d'Etaples et de la baie de Canche : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel pour vos balades et activités en plein air.
Potentiel à valoriser :
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Imaginez votre futur cocon familial dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Cette maison représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 185-IIP - Réf Superimmo : ANVXZZVZX
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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