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Description

Sous compromis : Charmante maison d'habitation de 90m², offrant 3 chambres, idéalement située en hyper-centre d'Ensisheim, à deux pas de toutes les commodités. Cette coquette maison accolée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air, Une cave spacieuse, idéale pour le rangement, Un sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire, Un WC indépendant. À l'étage : Un lumineux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante. Au deuxième étage : Deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, Une salle d'eau avec wc moderne et bien agencée. Au troisième étage : Une grande pièce ouverte, polyvalente, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau cosy. Équipements : Chauffage par radiateurs électriques. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié en plein coeur d'Ensisheim, proche des commerces, écoles, transports et services.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392

Publiée le 16/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 194-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGOD1
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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