Vente maison 240 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulnières (28500)

À seulement 10 km de Dreux, découvrez le charme et la tranquillité de cette maison ancienne idéalement située dans un village paisible.
Elle vous séduira par sa grande cuisine aménagée et équipée de 23,5 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi que par son salon chaleureux. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 776 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une dépendance avec garage, atelier et cave complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison raccordée au tout-à-l'égout (TAE).
Un bien rare alliant authenticité, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder !
Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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ODILE LATOUR - 3G IMMO

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