Superimmo
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Vente maison 132 500 €
82,71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Drain

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  • 1 602 €/m²
AGENCE FILUMENA

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Description

FILUMENA vous propose cette maison en plein bourg de DRAIN. Elle vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un espace salon donnant accès à une cour privative, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec salle de bain communicante, un WC et un bureau très lumineux.
Idéal investisseur !
Locataire en place. Loyer de 570,40€.
Votre contact: Lauriane CERCLIER 06.48.15.08.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 07/03/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : PC4473 - Réf Superimmo : ANVXY0V7L
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 76 m²Année de construction : 1900
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 391 € / an
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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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