Vente maison 88 900 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dizy-le-Gros (02340)

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison accolée datant de 1945 vous séduira par son potentiel, son vaste terrain de 14,76 ares (1476 m2), et son authenticité.
Elle se compose de 5 pièces principales, réparties comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine lumineuse exposée plein sud
-Salon confortable
-Salle à manger conviviale
-Deux chambres de belle taille
1er étage :
-Une chambre supplémentaire
-Combles exploitables selon vos besoins
Sous-sol :
Double cave dont 2 fours en pierre, idéal pour les amateurs de vins
Extérieurs :
-Garage fermé
-Carport attenant
-Poulailler pour les amoureux de la nature
-Superbe verger avec cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers
Travaux récents :
-Toiture en ardoise neuve (2024)
-Toiture en béton (2020) sur une autre partie
-Menuiseries double vitrage PVC
-Chauffage électrique
Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille ou un projet de vie en autonomie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FATIMA SAUPÉ - SAFTI

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