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Vente maison 419 200 €
82,83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dinard (35800)
82,83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dinard (35800)
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- 5 061 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison indépendante DINARD, 3 chambres, garage et parkings, 314 m² de terrain. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, séjour lumineux, cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur un jardin exposé Sud-ouest, parfait pour les moments de détente en fin de journée. Le terrain d'une superficie d'environ 314 m², permet de profiter du jardin, nombreuses places de stationnement possible. A 800 mètres de la première plage et 850 mètres des premiers commerces, cette maison offre tout le confort de tout faire à pied. Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7665 - 0299461101 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 7665 - Réf Superimmo : ANVXZOAK4
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| Prix de vente : 419 200 € | Prix au m² : 5 061 € / m² |
| Taxe foncière : 1 049 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 314 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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