Vente maison 142 800 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Déols (36130)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied lumineuse et chaleureuse de 83 m² offre un cadre de vie agréable, avec son terrain clos de 1 000 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 30m2, lumineux doté d’un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. La partie nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d'une terrasse bien exposée, donnant sur un jardin entièrement clos, offrant intimité et sécurité.
Côté pratique :
Chauffage bois par insert, complété par un chauffage gaz,
Menuiseries en double vitrage,
Volets roulants électriques,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et venir visiter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 142 800 €

Prix au m² : 1 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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CANNELLE AUCLAIR - IAD

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