Vente maison 185 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuers (83390)

Cuers, maison de village traversante de type 4 d'environ 82m2, élevée de trois étages sur rez-de-chaussée avec garage, cave et grenier.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 16m2 et une cave de 11m2.
Au premier étage, une cuisine fermée, un salon/séjour avec cheminée, et un wc séparé.
Au deuxième étage, un dégagement desservant deux chambres, et une salle d'eau.
Au dernier étage : une chambre et un grenier mansardé d'environ 20m2.
Cette maison atypique avec du charme, se trouve dans une rue peu passante et proche commodités. Exposition sud.
Menuiseries bois double vitrage, cheminée avec insert et climatisation réversible dans le salon.
Travaux de rénovation en 1999 (ravalement de façade, toiture et isolation des planchers)
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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CUERS IMMOBILIER

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