Vente maison 58 000 €

82,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crespin (59154)

L'Agence Sixième Avenue par M6 immobilier d'Onnaing vous propose de devenir propriétaire de votre première maison ou d'investir sur un produit locatif. Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine. L'étage comprend un palier qui dessert deux grandes chambres de 13.76 et 16.80 m2 env. Les combles haut de plus de 2 m env. peuvent convenir à un espace de rangement. Le loyer actuel est de 550e et les occupants (depuis 2010) ont commencé des démarches pour obtenir un nouveau logement. Concernant ce bien des travaux sont à prévoir, plâtrerie, isolation, VMC... Les fenêtres ont été remplacées et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Il n'y a pas de jardin, ni de garage, par contre le stationnement est aisé et les commodités à proximité immédiate.( commerces, écoles.....) Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

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Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 705 € / m²
Taxe foncière : 334 €

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE ONNAING

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