Vente maison 179 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courteranges (10270)

Coup de coeur assuré! Votre agence Sixième Avenue vous propose cette charmante maison mitoyenne au style chaleureux, située dans une commune prisée, à proximité des lacs et de toutes les commodités. Située à Courteranges venez découvrir les nombreux atouts de ce chalet de 82m2 sur son terrain de plus de 400m2: -Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes -Cuisine équipée et séjour spacieux -Proximité des Lacs -Une terrasse sans vis-à-vis avec sa magnifique cuisine d'été -Possibilité de location en gîte Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte, facilement aménageable en deux espaces distincts: salon et salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres. idéales pour une famille avec enfants. -Construction : 2017 -Aucun travaux à prévoir -DPE : D Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous ! Pour toute question ou pour organiser une visite, appelez Samuel au 06.50.31.83.13 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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